2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
北区
104.8万円/㎡
前年比-1.8%
パークタワー王子リバーグレイス
東京都北区豊島八丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩8分
2007年築 / 20階建 / 260戸 / RC造
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6階 / 65.45㎡の場合
相場
5,787万円
88.4万円/㎡
3,800
5,125
6,449
7,773
AI査定結果
推定相場価格
5,787万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,125万円〜6,449万円
78.3万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月31日
パークタワー王子リバーグレイス
5,500万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 65.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は82.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 5,500万円 | 84.0万円 | 6階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,980万円 | 90.4万円 | 20階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,980万円 | 90.4万円 | 20階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 6,280万円 | 83.0万円 | 12階 | 75.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 6,680万円 | 95.7万円 | 13階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,980万円 | 100.0万円 | 13階 | 69.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 75.1万円 | 11階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 7,780万円 | 96.3万円 | 17階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 7,980万円 | 98.8万円 | 17階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 5,980万円 | 79.5万円 | 9階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,499万円 | 69.6万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,590万円 | 71.0万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 74.9万円 | 15階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,499万円 | 69.6万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/01/28 | 6,280万円 | 77.7万円 | 17階 | 80.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 77.5万円 | 15階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,298万円 | 89.7万円 | 17階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,590万円 | 71.0万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,498万円 | 92.5万円 | 17階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,080万円 | 78.8万円 | 15階 | 77.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 79.6万円 | 17階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,790万円 | 74.1万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,790万円 | 74.1万円 | 1階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/04 | 5,480万円 | 82.6万円 | 17階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は84.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | パークタワー王子リバーグレイス 北区豊島八丁目 | 王子神谷駅8分 | 5,500万円 | 84.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 260戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・クレストリヴァシス 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,880万円 | 83.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 310戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレストガーデンレジデンス 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅10分 | 5,950万円 | 84.9万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2012年 | 241戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、北区では1.8%下落しています。
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